Copropriété · Epinay sur Seine
Copropriété « Les Credos »
2 sq des credos 93800 Épinay-sur-Seine · immatriculation AC0299677
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
101
Dont logements
50
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
KLEOR IMMOBILIER · SAINT-PATHUS
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 janv. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 98830041400014)
Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.
Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 60 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (101 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Epinay sur Seine, un appartement se vend autour de 2 753 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,6 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 50 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
3 logements sur 5 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Epinay sur Seine en chiffres
Population
52 833
-4.1 % sur la période
Niveau de vie médian
19 650 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
33.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.2 %
Taux de pauvreté
32.8 %
Taxe foncière
39.9 %
+ TEOM 6.98 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Epinay sur Seine
- Residence Veronique Ii71 lots · 63-65 av gallieni 93800 EPINAY SUR SEINE
- 140 Avenue de la Marne48 lots · 140 av de la marne 93800 Épinay-sur-Seine
- 175 Republique41 lots · 175 av de la republique 93800 Épinay-sur-Seine
- Le Clos des Sansonnets1608 lots · 20 r henri wallon 93800 Épinay-sur-Seine
- Les Aurelles Ii197 lots · 21 r des econdeaux 93800 Épinay-sur-Seine
- 10-14 Avenue Gallieni 93800epinay sur Seine122 lots · 14 Avenue Galliéni 93800 EPINAY SUR SEINE
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.