Copropriété · Orange

Copropriété « Clos des Thermes Ii »

174 av des thermes 84100 Orange · immatriculation AC0625541

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA FABRE GIBERT · AVIGNON

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 févr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 47818024300071)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 22 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 12 en A à C. Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Orange, un appartement se vend autour de 1 966 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

22 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Orange en chiffres

Population

29 706

+2.7 % sur la période

Niveau de vie médian

22 620 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

25.4 %

Taxe foncière

35.5 %

+ TEOM 14.4 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Orange

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.