Copropriété · St Brevin les Pins
Copropriété « Mer et Soleil »
8 all des jasmins 44250 Saint-Brevin-les-Pins · immatriculation AC1252295
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
461
Dont logements
129 (+115 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
CISN SERVICES · SAINT-NAZAIRE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 12 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 15 févr. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33890287700046)
Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.
Sur les 31 DPE connus de l'immeuble, 7 sont classés F ou G, soit 23 %, et 9 atteignent A à C. Grande copropriété (461 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1971 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E31 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 129 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
7 logements sur 31 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
St Brevin les Pins en chiffres
Population
14 541
+5.4 % sur la période
Niveau de vie médian
28 760 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
3 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
70.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
32.5 %
Taux de pauvreté
8 %
Taxe foncière
35.5 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.