Copropriété · San Nicolao

Copropriété « I Rustinchi »

275 route de moriani, 20230 San-Nicolao · immatriculation AC1415157

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Zone B2 · tension modérée

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

TYRHENIA IMMOBILIER · SAN NICOLAO

Ensemble mixte : 12 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 août 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 févr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 35230636900021)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Copropriété de taille moyenne (42 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 22 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

San Nicolao en chiffres

Population

2 062

+3.8 % sur la période

Niveau de vie médian

20 510 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

53.4 %

Taxe foncière

21.8 %

+ TEOM 18.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.