Copropriété · Fontenay-le-Fleury

Copropriété « Le Clos du Lavoir »

6bis Chemin du Lavoir 78330 FONTENAY LE FLEURY · immatriculation AC1711738

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

12 (+12 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

ASL GESTION · MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 févr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 42297714000033)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 10 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Copropriété de taille moyenne (24 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 12 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fontenay-le-Fleury en chiffres

Population

13 680

+1.3 % sur la période

Niveau de vie médian

29 440 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.9 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

28.0 %

+ TEOM 4.07 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.