Copropriété · Clichy sous Bois

Copropriété « Stamu Ii »

2 Allée Maurice Audin 93390 Clichy-sous-Bois · immatriculation AC1878230

Quartier prioritaire · Haut Clichy - Centre Ville - Bosquets - Lucien NoelRésidence servicesZone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

502

Dont logements

168 (+167 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

AGIMMO · GUIGNES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 nov. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 févr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48329287600016)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 41 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 27 en A à C. Grande copropriété (502 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1962 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Clichy sous Bois, un appartement se vend autour de 1 897 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

41 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 168 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Clichy sous Bois en chiffres

Population

29 354

0 % sur la période

Niveau de vie médian

16 520 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.3 %

Taux de pauvreté

45.4 %

Taxe foncière

32.9 %

+ TEOM 7.2 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.