Copropriété · Saint-Julien-en-Genevois

Copropriété « Terra Nostra »

11 che du loup 74160 Saint-Julien-en-Genevois · immatriculation AC2239663

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

329

Dont logements

98 (+134 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

FONCIA LEMANIQUE · ANNEMASSE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 mars 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41863335000362)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 28 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 28 en A à C. Grande copropriété (329 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 98 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint-Julien-en-Genevois en chiffres

Population

16 222

+13.8 % sur la période

Niveau de vie médian

38 360 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.7 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

30.5 %

+ TEOM 8.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.