Copropriété · Nice
Copropriété « L'Austerlitz »
45B bd gambetta 6000 Nice · immatriculation AC2265486
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
44
Dont logements
38
Construction
inconnue
Syndic
REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE · NICE
Ensemble mixte : 6 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 17 janv. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 09 mars 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43868941600024)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 3 en A à C. Copropriété de taille moyenne (44 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1955 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Nice, un appartement se vend autour de 4 840 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 38 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Nice en chiffres
Population
357 737
+5.2 % sur la période
Niveau de vie médian
24 080 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
12.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
47.2 %
56.3 % France
Résidences secondaires
13.8 %
Taux de pauvreté
23.4 %
Taxe foncière
35.3 %
+ TEOM 10.46 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.