Copropriété · Saumur

Copropriété « Copropriete Residence Saint Louis »

71 r saint-louis 49400 Saumur · immatriculation AC2493591

Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

272

Dont logements

124 (+148 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

MOBIXEL · SAUMUR

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 14 mars 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 35336010000047)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 9 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (272 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Saumur, un appartement se vend autour de 1 792 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 124 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saumur en chiffres

Population

26 241

-1.8 % sur la période

Niveau de vie médian

23 990 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

7 %

Taux de pauvreté

18.8 %

Taxe foncière

46.7 %

+ TEOM 10.15 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.