Copropriété · Vitry sur Seine

Copropriété « 8 Rue du Marechal Foch »

8 r du marechal foch 94400 Vitry-sur-Seine · immatriculation AC2571883

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

AMI PARIS · VITRY-SUR-SEINE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 mars 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79152350900077)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 15 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (40 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1962 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Vitry sur Seine, un appartement se vend autour de 3 892 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 20 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 13 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vitry sur Seine en chiffres

Population

93 963

+0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

21 660 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

35.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.4 %

Taux de pauvreté

27.5 %

Taxe foncière

37.7 %

+ TEOM 7.87 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.