Copropriété · Toulouse

Copropriété « Le Cours des Pres »

12 rue simone boudet 31200 TOULOUSE · immatriculation AC2788388

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

253

Dont logements

125 (+127 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

AUDITIA GESTION · TOULOUSE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 25 juil. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 mars 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52941727100036)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 31 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 30 en A à C. Grande copropriété (253 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Toulouse, un appartement se vend autour de 3 271 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

31 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 125 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Toulouse en chiffres

Population

514 819

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

35.4 %

+ TEOM 8.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.