Copropriété · Wasquehal

Copropriété « Les Jardins de l'Olympe »

57 av de flandre 59290 Wasquehal · immatriculation AC2976553

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

325

Dont logements

123 (+173 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

GRIMMELPONT IMMOBILIER · LAMBERSART

Mandat du syndic en cours jusqu'au 15 oct. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 mars 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79358567000011)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 40 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 37 en A à C. Grande copropriété (325 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Wasquehal, un appartement se vend autour de 3 188 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

40 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 123 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Wasquehal en chiffres

Population

20 726

+1.2 % sur la période

Niveau de vie médian

28 800 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

12.1 %

Taxe foncière

45.6 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.