Copropriété · Divonne les Bains
Copropriété « Les Lilas »
284 Avenue de l'Aqueduc 1220 DIVONNE LES BAINS · immatriculation AC3164308
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
136
Dont logements
38 (+98 parkings)
Construction
de 1983 à 1988
Syndic
IMMO DE FRANCE - AIN · BOURG-EN-BRESSE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 06 juin 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39163491200029)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Sur les 16 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 6 %, et 4 atteignent A à C. Grande copropriété (136 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1982 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
16 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 38 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 16 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Divonne les Bains en chiffres
Population
10 464
+8.5 % sur la période
Niveau de vie médian
52 680 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
58.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
20.6 %
Taux de pauvreté
10 %
Taxe foncière
28.4 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.