Copropriété · Le Bouscat
Copropriété « Copropriete du 19 Av Marcelin Berthelot le Bouscat »
19 av marcelin berthelot 33110 Le Bouscat · immatriculation AC3195252
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
20
Dont logements
12 (+8 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE · BRUGES
Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 mars 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 75232626400039)
Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.
Copropriété de taille moyenne (20 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Le Bouscat, un appartement se vend autour de 3 783 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé EDPE collectif déposé pour cet immeuble · 12 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Bouscat en chiffres
Population
25 081
+5.3 % sur la période
Niveau de vie médian
31 310 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
7.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
54.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.4 %
Taux de pauvreté
11.1 %
Taxe foncière
49.0 %
+ TEOM 7.18 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.