Copropriété · Montoir de Bretagne

Copropriété « Victor Hugo »

45 r victor hugo 44550 Montoir-de-Bretagne · immatriculation AC3346079

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

Identité non partagée en Open Data

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 avr. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montoir de Bretagne en chiffres

Population

7 282

+2.7 % sur la période

Niveau de vie médian

25 290 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.1 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

25.8 %

+ TEOM 10 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.