Copropriété · Marseille

Copropriété « 31 Rue Aldebert »

31 Rue aldebert 13006 Marseille · immatriculation AC3424363

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

FONCIA MARSEILLE · MARSEILLE

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 avr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 06780391600096)

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Petite copropriété (13 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1940 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 10 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marseille en chiffres

Population

38 476

-10.2 % sur la période

Niveau de vie médian

27 300 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

13.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

41.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

8.2 %

Taux de pauvreté

20.1 %

Taxe foncière

44.5 %

+ TEOM 18.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.