Copropriété · Ville de Paris

Copropriété « - 29 Rue du Chäteau d'Eau 75010 Paris »

29 r du chateau d'eau 75010 Paris · immatriculation AC3511144

Analyser un lot de cette copropriété →

🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

106

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

PHILIPPE POSTIC SAS · PARIS

Ensemble mixte : 4 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 nov. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 juin 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40171824200043)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Sur les 11 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 55 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (106 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 29 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
6 logements sur 11 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ville de Paris en chiffres

Population

83 873

-7.2 % sur la période

Niveau de vie médian

32 810 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

14.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

9.7 %

Taux de pauvreté

18.4 %

Taxe foncière

20.5 %

+ TEOM 6.21 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Ville de Paris

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.