Copropriété · Vienne

Copropriété « 5 Place des Carmes »

5 r des carmes 38200 Vienne · immatriculation AC3759644

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

9 (+1 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

FONCIA VALLEE DU RHONE · VALENCE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 avr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33462765000040)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Petite copropriété (17 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1959 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Vienne, un appartement se vend autour de 2 334 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vienne en chiffres

Population

31 778

+8.4 % sur la période

Niveau de vie médian

23 840 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

40.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

22.6 %

Taxe foncière

44.7 %

+ TEOM 9.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.