Copropriété · La Madeleine

Copropriété « Residence Villa Debussy »

107 r kleber 59110 La Madeleine · immatriculation AC3908647

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

19 (+28 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

CITYA DESCAMPIAUX VAUBAN · LILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 avr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 92152708100019)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Copropriété de taille moyenne (47 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À La Madeleine, un appartement se vend autour de 3 242 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 19 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Madeleine en chiffres

Population

21 790

+2.9 % sur la période

Niveau de vie médian

28 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.9 %

Taux de pauvreté

14.3 %

Taxe foncière

43.2 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.