Copropriété · Balma

Copropriété « Balma Parc »

9 r joseph hubert 31130 Balma · immatriculation AC4246716

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

118

Dont logements

41 (+74 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE · TOULOUSE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 avr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 42437941000055)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 19 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 17 en A à C. Grande copropriété (118 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

19 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 41 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Balma en chiffres

Population

17 772

+7.3 % sur la période

Niveau de vie médian

31 580 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

29.5 %

+ TEOM 8.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.