Copropriété · Cergy

Copropriété « Residence la Constellation »

7 av de la constellation 95800 Cergy · immatriculation AC4517652

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

268

Dont logements

134 (+134 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

CABINET D.MOISON · LE VESINET

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 avr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34874020000046)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Sur les 32 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 3 %, et 14 atteignent A à C. Grande copropriété (268 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Cergy, un appartement se vend autour de 3 196 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

32 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 134 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 32 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cergy en chiffres

Population

70 906

+8.8 % sur la période

Niveau de vie médian

22 560 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

30.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.4 %

Taux de pauvreté

24.9 %

Taxe foncière

44.1 %

+ TEOM 8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.