Copropriété · Rive de Gier

Copropriété « Le Versailles »

12-14 r ferdinand buisson 42800 RIVE DE GIER · immatriculation AC4695284

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

34 (+20 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

FONCIA LOIRE AUVERGNE · SAINT-ETIENNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 avr. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40688003900176)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (92 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1977 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Rive de Gier en chiffres

Population

15 242

+0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

21 750 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.9 %

Taux de pauvreté

25 %

Taxe foncière

39.7 %

+ TEOM 8.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.