Copropriété · Melun
Copropriété « 1 Bis Rue Armand Cassagne »
1B r armand cassagne 77000 MELUN · immatriculation AC4730339
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
16
Dont logements
5 (+4 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES
Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 avr. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 6 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 100 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1967 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Melun, un appartement se vend autour de 2 641 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
6 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
6 logements sur 6 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Melun en chiffres
Population
45 995
+14.9 % sur la période
Niveau de vie médian
21 310 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
27.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.1 %
Taux de pauvreté
27.8 %
Taxe foncière
45.3 %
+ TEOM 10.09 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Melun
- 25 Rue de l'Ecluse18 lots · 25 r de l'ecluse 77000 MELUN
- Le Clos du Martroy60 lots · 10 r carnot 77000 MELUN
- 16 Rue Rene Pouteau34 lots · 16 r rene pouteau 77000 MELUN
- 8 Rue Despatys53 lots · 8 r du president despatys 77000 Melun
- Residence Saint Jean92 lots · 10 pl saint-jean 77000 MELUN
- Imen Jmal14 lots · 81 bd aristide briand 77000 Melun
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.