Copropriété · Fontenay aux Roses

Copropriété « Le Richelieu »

15 r jean jaures 92260 FONTENAY AUX ROSES · immatriculation AC4931630

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

169

Dont logements

47 (+62 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET MOLINIER · SCEAUX

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 mai 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 87773409500046)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Grande copropriété (169 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Fontenay aux Roses, un appartement se vend autour de 4 280 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fontenay aux Roses en chiffres

Population

24 070

-2 % sur la période

Niveau de vie médian

30 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.9 %

Taux de pauvreté

14 %

Taxe foncière

32.1 %

+ TEOM 5.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.