Copropriété · Morangis

Copropriété « 32 Avenue Marcel Telotte »

32 av marcel telotte 91420 Morangis · immatriculation AC5060637

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

IMMO GESTION PERRIN · ATHIS-MONS

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 mai 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 84454841200015)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Petite copropriété (13 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1971 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 4 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 2 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Morangis en chiffres

Population

14 129

+2.9 % sur la période

Niveau de vie médian

29 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.8 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

34.5 %

+ TEOM 8.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.