Copropriété · Lyon

Copropriété « Les Terrasses du 9eme »

42 r du sergent michel berthet 69009 LYON · immatriculation AC5083662

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

154

Dont logements

55 (+63 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

REGIE GINDRE · LYON 4EME

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 09 mai 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32225111700014)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 27 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 23 en A à C. Grande copropriété (154 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

27 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 55 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lyon en chiffres

Population

53 567

+5.7 % sur la période

Niveau de vie médian

24 160 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.7 %

Taux de pauvreté

23.3 %

Taxe foncière

31.9 %

+ TEOM 5.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.