Copropriété · Epinay sur Orge

Copropriété « Syndicat des copropriétaires - 5 rue de la station »

5 r de la station 91360 Épinay-sur-Orge · immatriculation AC5476460

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

10

Dont logements

3 (+5 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 mai 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 juin 2018.

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé G

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 3 logements au total

A
B
C
D
1
E
1
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe G. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

  • 1 logement sur 2 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Epinay sur Orge en chiffres

Population

10 722

-4.9 % sur la période

Niveau de vie médian

32 080 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

36.0 %

+ TEOM 8.16 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.