Copropriété · La Rochelle

Copropriété « Residence Cap Bleu »

161 r emile normandin 17000 LA ROCHELLE · immatriculation AC5762315

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

15 (+15 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 25 mai 2018.

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Copropriété de taille moyenne (30 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À La Rochelle, un appartement se vend autour de 4 881 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 15 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Rochelle en chiffres

Population

79 851

+5.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 960 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

14.1 %

Taux de pauvreté

19.9 %

Taxe foncière

54.4 %

+ TEOM 10.18 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.