Copropriété · Collioure

Copropriété « Imperiale les Balcons de Collioure »

28 rte de port-vendres 66190 Collioure · immatriculation AC5844824

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit, site patrimonial remarquable

Lots au total

113

Dont logements

72 (+39 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

SARL SODESCO · PERPIGNAN

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 29 nov. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 mai 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40432893200060)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Grande copropriété (113 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Collioure en chiffres

Population

2 756

+13.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 580 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

64.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

71.5 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

41.1 %

+ TEOM 12 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.