Copropriété · Rives

Copropriété « Le Magnolia »

LE MAGNOLIA 178 RUE ALFRED BUTTIN 38140 RIVES SUR FURE · immatriculation AC5907118

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Syndicat secondaire · voir la copropriété principaleZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

FONCIA VALLEE · CHAMBERY

Rattachée à 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mai 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 mai 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 90046584000032)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 19 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Copropriété de taille moyenne (48 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1981 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

19 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 24 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Rives en chiffres

Population

6 549

+1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

25 610 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

47.2 %

+ TEOM 10.4 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.