Copropriété · Ivry sur Seine

Copropriété « Le Lumen »

5-13 r des lampes 94200 Ivry-sur-Seine · immatriculation AC6056832

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Plan de sauvegardeQuartier prioritaire · Ivry PortZone Abis · marché très tendu

Lots au total

192

Dont logements

133 (+58 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

PROXIMEA · PONTAULT-COMBAULT

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 janv. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 mai 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 75293659100037)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Grande copropriété (192 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Ivry sur Seine, un appartement se vend autour de 4 920 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 133 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ivry sur Seine en chiffres

Population

64 526

+6.2 % sur la période

Niveau de vie médian

22 210 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

8 % France

Chômage

14.2 %

11.7 % France

Résidences secondaires

3.9 %

Taxe foncière

47.8 %

+ TEOM 4.24 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.