Copropriété · Premanon

Copropriété « Le Cernois »

80 che des maquisards 39220 Prémanon · immatriculation AC6512990

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

211

Dont logements

165 (+14 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

J'ESTIMMO · LES ROUSSES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 juin 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41048072700057)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Sur les 50 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 2 %, et 5 atteignent A à C. Grande copropriété (211 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

50 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 165 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 50 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Premanon en chiffres

Population

1 265

+6.5 % sur la période

Niveau de vie médian

44 700 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

73.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

61.9 %

Taxe foncière

39.7 %

+ TEOM 8.56 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.