Copropriété · Six-Fours-les-Plages
Copropriété « Le Prado »
345 av joseph raynaud 83140 Six-Fours-les-Plages · immatriculation AC6604151
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
342
Dont logements
155 (+187 parkings)
Construction
de 1983 à 1988
Syndic
SXI-FOURS IMMO · SIX-FOURS-LES-PLAGES
Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 18 juin 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 94846593500013)
Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.
Sur les 48 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 2 %, et 40 atteignent A à C. Grande copropriété (342 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Six-Fours-les-Plages, un appartement se vend autour de 5 204 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C48 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 155 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 48 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Six-Fours-les-Plages en chiffres
Population
37 109
+13 % sur la période
Niveau de vie médian
27 670 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
3.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
63.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
28.6 %
Taux de pauvreté
12.4 %
Taxe foncière
38.8 %
+ TEOM 9.37 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.