Copropriété · Vandoeuvre-les-Nancy
Copropriété « Neptune »
14 r du luxembourg 54500 Vandœuvre-lès-Nancy · immatriculation AC6623466
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
140
Dont logements
70
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER · NANCY
Mandat du syndic en cours jusqu'au 09 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 12 juin 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 77380139400075)
Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.
Sur les 4 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 25 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (140 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1970 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Vandoeuvre-les-Nancy, un appartement se vend autour de 1 792 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 70 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 4 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Vandoeuvre-les-Nancy en chiffres
Population
29 942
-0.2 % sur la période
Niveau de vie médian
20 710 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
32.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.2 %
Taux de pauvreté
31.4 %
Taxe foncière
29.3 %
+ TEOM 6.71 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.