Copropriété · Lattes

Copropriété « Villa Medicis Ii »

565 av leonard de vinci 34970 LATTES · immatriculation AC6870208

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

35 (+50 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

STEPHANE THOMAS IMMOBILIER · LA GRANDE-MOTTE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 janv. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 juin 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48121030000051)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 15 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 12 en A à C. Copropriété de taille moyenne (85 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

15 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 35 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lattes en chiffres

Population

17 351

+4.8 % sur la période

Niveau de vie médian

29 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

61.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.2 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

53.0 %

+ TEOM 14.62 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.