Copropriété · Montigny les Metz
Copropriété « 22 Franiatte »
22 r general franiatte 57950 MONTIGNY LES METZ · immatriculation AC6902480
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
12
Dont logements
6
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
SOREC · METZ
Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 18 juin 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 36680105800046)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 4 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 50 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.
L'immeuble vu par ses DPE
4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 6 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 4 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montigny les Metz en chiffres
Population
21 718
-0.5 % sur la période
Niveau de vie médian
24 490 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
38.5 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.1 %
Taux de pauvreté
20.4 %
Taxe foncière
33.0 %
+ TEOM 9.25 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.