Copropriété · La Seyne sur Mer

Copropriété « Le Grand Foc »

403 av noel verlaque 83500 La Seyne-sur-Mer · immatriculation AC7191125

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

182

Dont logements

52 (+78 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

BANDOL IMMOBILIER TRANSACTIONS · BANDOL

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 juin 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44933497800011)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Aucun des 21 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 10 en A à C. Grande copropriété (182 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À La Seyne sur Mer, un appartement se vend autour de 3 171 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

21 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 52 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Seyne sur Mer en chiffres

Population

62 905

-2.7 % sur la période

Niveau de vie médian

23 890 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.8 %

8 % France

Chômage

14.4 %

11.7 % France

Résidences secondaires

10.3 %

Taxe foncière

49.6 %

+ TEOM 11.55 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.