Copropriété · Aire sur la Lys
Copropriété « Résidence PAVILLON DU CANON »
r des allies, 62120 Aire-sur-la-Lys · immatriculation AC7320161
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
35
Dont logements
35
Construction
avant 1949
Syndic
SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE · LILLE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 juin 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44419312201544)
Fiche mise à jour au registre le 04 avr. 2026.
Bâti ancien (avant 1949) : murs épais mais fortes déperditions par la toiture et les menuiseries, DPE souvent E à G avant rénovation. Copropriété de taille moyenne (35 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.
L'immeuble vu par ses DPE
Adresse sans numéro identifié dans la Base Adresse Nationale : les DPE déposés ne peuvent pas être rattachés à cet immeuble.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2025. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Aire sur la Lys en chiffres
Population
9 598
-2.8 % sur la période
Niveau de vie médian
23 150 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
61 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.4 %
Taux de pauvreté
20 %
Taxe foncière
51.3 %
+ TEOM 12.82 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Aire sur la Lys
- Residence Fleur de Lys86 lots · PLACE JEHAN D'AIRE ET BOULEVARD FOCH 62120 AIRE SUR LA LYS
- Arsenal19 lots · 3/5 bd de la manutention 62120 Aire-sur-la-Lys
- 34 rue du Bourg 62120 AIRE SUR LA LYS10 lots · 34 r du bourg 62120 Aire-sur-la-Lys
- 13 Rue Saint Pierre16 lots · 13 r saint-pierre 62120 Aire-sur-la-Lys
- Le Baillage16 lots · 52 grand place 62120 Aire-sur-la-Lys
- rue d'Arras26 lots · 65 r d'arras 62120 Aire-sur-la-Lys
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.