Copropriété · Marquette Lez Lille

Copropriété « Rue Lalau »

224 r lalau 59520 Marquette-lez-Lille · immatriculation AC7350275

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

12

Dont logements

5 (+2 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

CITYA DESCAMPIAUX CENTRE · LILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 juin 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 92111048200012)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

A
B
C
D
1
E
1
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

  • 1 logement sur 2 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marquette Lez Lille en chiffres

Population

12 622

+21.6 % sur la période

Niveau de vie médian

26 690 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

59.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.2 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

56.2 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.