Copropriété · Abbeville

Copropriété « Les Cadets de Gascogne »

10 r de gascogne 80100 Abbeville · immatriculation AC7715683

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

156

Dont logements

39 (+78 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

COTTEAU · AULT

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40870830300057)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (156 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1982 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Abbeville, un appartement se vend autour de 1 933 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 39 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Abbeville en chiffres

Population

22 395

-2.4 % sur la période

Niveau de vie médian

21 380 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.5 %

Taux de pauvreté

25.4 %

Taxe foncière

59.9 %

+ TEOM 14.21 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.