Copropriété · Colomiers

Copropriété « Le Chene 4 »

40 bd victor hugo 31770 Colomiers · immatriculation AC9074774

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL · COLOMIERS

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 63080226200034)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 15 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 15 en A à C. Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Colomiers, un appartement se vend autour de 2 625 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

15 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Colomiers en chiffres

Population

40 882

+5 % sur la période

Niveau de vie médian

26 390 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

18.1 %

Taxe foncière

41.8 %

+ TEOM 8.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.