Copropriété · Villejuif

Copropriété « Nouvel Horizon »

9-11 Bd Maxime Gorki 94800 VILLEJUIF · immatriculation AC9828013

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Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

118

Dont logements

47 (+47 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

VAL DE BIEVRE SYNDIC · LE KREMLIN-BICETRE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 87909990100016)

Fiche mise à jour au registre le 25 oct. 2025.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 20 en A à C. Grande copropriété (118 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Villejuif, un appartement se vend autour de 4 800 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 47 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Villejuif en chiffres

Population

60 183

+9.9 % sur la période

Niveau de vie médian

24 470 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

22.8 %

Taxe foncière

41.6 %

+ TEOM 5.87 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.