Copropriété · Ay-Champagne

Copropriété « Marina »

5 r jules blondeau 51160 Aÿ-Champagne · immatriculation AC9982521

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

AGENCE MODERNE REMOISE · REIMS

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38960370500069)

Fiche mise à jour au registre le 16 mai 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 6 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ay-Champagne en chiffres

Population

5 103

-8.7 % sur la période

Niveau de vie médian

27 400 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.2 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

41.6 %

+ TEOM 5.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.