Copropriété · Dreux

Copropriété « Hauts Saint Martin »

79 r saint-martin 28100 Dreux · immatriculation AD0033431

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

29 (+36 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

GERANCIMO ROUEN · ROUEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81265219600021)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 28 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Copropriété de taille moyenne (65 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Dreux, un appartement se vend autour de 1 631 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 29 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Dreux en chiffres

Population

31 543

+1.6 % sur la période

Niveau de vie médian

19 770 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

41.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.5 %

Taux de pauvreté

31.1 %

Taxe foncière

45.5 %

+ TEOM 16.34 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.