Copropriété · Cachan

Copropriété « Imm.220/48 Jean Jaures »

48 av jean jaures 94230 Cachan · immatriculation AD0107854

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

67

Dont logements

33

Construction

avant 1949

Syndic

CABINET BALZANO · PARIS

Ensemble mixte : 33 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31510388700032)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Sur les 14 DPE connus de l'immeuble, 5 sont classés F ou G, soit 36 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (67 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Cachan, un appartement se vend autour de 4 933 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 33 logements au total

A
B
C
1
D
8
E
3
F
2
G
Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

  • 5 logements sur 14 bloqués à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cachan en chiffres

Population

31 103

+0.1 % sur la période

Niveau de vie médian

28 610 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

17.8 %

Taxe foncière

41.3 %

+ TEOM 7.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.