Copropriété · St Hilaire de Riez

Copropriété « Sans Souci »

33 av de la corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez · immatriculation AD0151076

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

22 (+22 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

VRIGNAUD & BIRON · CHALLANS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 août 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48738025500041)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Copropriété de taille moyenne (66 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 22 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Hilaire de Riez en chiffres

Population

13 074

+17.1 % sur la période

Niveau de vie médian

27 070 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

72.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

60.7 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

32.9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.