Copropriété · Ville de Paris
Copropriété « 18 rue Spontini 75116 Paris »
18 r spontini 75016 Paris · immatriculation AD0199190
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
135
Dont logements
83 (+1 parkings)
Construction
avant 1949
Syndic
IMODAM · PARIS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 02 août 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40882563600058)
Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.
Sur les 16 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 6 %, et 4 atteignent A à C. Grande copropriété (135 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1965 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
16 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 83 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 16 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Ville de Paris en chiffres
Population
159 386
-4.2 % sur la période
Niveau de vie médian
49 030 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.3 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
44.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
12 %
Taux de pauvreté
11.2 %
Taxe foncière
20.5 %
+ TEOM 6.21 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Ville de Paris
- Victor Hugo - 16143 lots · 161 Avenue Victor Hugo 75116 Paris
- 11 Petrarque 75116 Paris27 lots · 11 Rue Pétrarque 75016 Paris
- 126 Rue de la Pompe27 lots · 126 Rue de la Pompe 75016 Paris
- 45 Avenue Raymond Poincare32 lots · 45 av raymond poincare 75116 PARIS
- 14 Rue de la Faisanderie49 lots · 14 r de la faisanderie 75016 Paris
- 72 Bis Rue de la Tour24 lots · 72B Rue de la Tour 75116 Paris
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.