Copropriété · Montauban

Copropriété « Les Jardins du Grand Sud »

249 r eugenie de guerin 82000 Montauban · immatriculation AD0360610

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

48 (+32 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

EURL TORRENS IMMOBILIER · MONTAUBAN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 août 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43020083200045)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 8 en A à C. Copropriété de taille moyenne (80 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Montauban, un appartement se vend autour de 2 030 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 48 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montauban en chiffres

Population

62 945

+3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

24 600 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

19.8 %

Taxe foncière

61.9 %

+ TEOM 11 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.