Copropriété · Villeneuve St Germain

Copropriété « 204 Rue de l'Aude »

204 Rue de l’Aude 2200 VILLENEUVE ST GERMAIN · immatriculation AD1883180

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

4 (+4 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

RAGANNE GESTION SARL · VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 août 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38009217100053)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Petite copropriété (17 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 4 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Villeneuve St Germain en chiffres

Population

2 616

+5.1 % sur la période

Niveau de vie médian

22 730 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

22 %

Taxe foncière

43.2 %

+ TEOM 9.28 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.