Copropriété · La Madeleine

Copropriété « Les jardins de Saint Maur »

7 av saint-maur 59110 La Madeleine · immatriculation AD2117893

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

31 (+35 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 30 août 2018.

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Copropriété de taille moyenne (96 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1986 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À La Madeleine, un appartement se vend autour de 3 242 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 31 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Madeleine en chiffres

Population

21 790

+2.9 % sur la période

Niveau de vie médian

28 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.9 %

Taux de pauvreté

14.3 %

Taxe foncière

43.2 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.